シロアリ対策だけでなく、住まいに異常がないか点検することは大切な住まいを長持ちさせるうえでとても重要なファクターです。

シロアリの兆候を早く見つけやすいし、水漏れ、雨漏りなども見つけやすく修理もしやすいですね。

例えば、シロアリの侵入の兆候でわかりやすいのは、蟻道です。蟻道とはシロアリが土や排泄物などで作ったトンネルのことです。シロアリは光や風を嫌いますのでこうしたトンネルを作りながら住まいにやってきます。

点検しやすければ、この蟻道もすぐに見つけられますね。

★床下の点検ができる構造にする

　床下に人が入られる入り口を作り、床下の高さも出来る限り高くするなどの工夫をすると点検がしやすいですね。床面に点検口を、または基礎面に人通口を作るこも有効です。

★基礎の外側、内側が点検できる構造にする

実は、シロアリは基礎の表面に蟻道というトンネルを作って侵入してきます。この蟻道目で見るとすぐにわかります。ところが、基礎表面に断熱材を貼ったりすると、シロアリに侵入されてもまったくわかりません。

しかも、もっともまずいのは、断熱材の中を通って住まいに侵入された時は駆除がとてもむずかしくなるということです。シロアリの新築時対策として重要ですよ。

法律で新築時にはシロアリ予防をすることが既定されています。このシロアリ予防は、多くの場合シロアリ予防薬剤の散布という方法がとられています。これは建築会社からすると費用が安く済むという利点があるからです。

でも、ここで注意が必要です。

シロアリ予防薬剤の効果は５年で消失するからです。つまり、５年が経過するとシロアリ予防効果がなくなるわけですね。

今は、加圧注入で柱や土台にシロアリ予防薬剤を浸透させる方法もあります。この方法であれば半永久的に効果があります。

シロアリについて知ることは、そのまま住まいを長期的に守ることにつながります。

例えば、シロアリはどこから住まいに侵入してくるのか。

それがわかっていれば定期的な点検時にそこを重点的にチェックすればいいわけです。

・基礎の立ち上がり(内外)

・基礎の打ち継ぎ部

・玄関周り(床下側含む)および浴室周り(床下側含む)

・配管貫通部

などです。

★基礎の立ち上がり

　基礎の立ち上がりは表側だけでなく、内側である床下側も蟻道というわかりやすい兆候が見られますので、これをチェックすることです。

★基礎の打ち継ぎ部

　多くの場合、基礎のコンクリートはベースとなる下部と立ち上がり部の二度に分けて打設します。

この二度に分ける打設によって、実はシロアリが侵入しやすいすき間ができやすいのです。

★玄関周りおよび浴室周り(床下側含む)

この二か所はとてもシロアリ被害にあいやすい場所です。

というのは、どちらも暖かさが地面に伝わりやすい場所であり、水分、湿気が溜まりやすい場所でもあるからです。暖かさと水分はシロアリを誘う要因だからです。

さらには、玄関ポーチ下は地面に直接コンクリートが打設され、そのうえにタイル張りという構造です。地面でたまたまポーチのコンクリートにぶつかったシロアリは、そのまま誘われるようにコンクリートにそって玄関に侵入してきます。

雨がふれば傘や靴についた雨で玄関は濡れやすく、しかも暖かい。

浴室も毎日、暖かい温水が浴槽に貯められ、その温度が地面に伝わることでシロアリを誘います。

シロアリは確かに大切な住まいをダメにする可能性があります。でも、怖がってばかりではせっかくの夢の住まいが楽しくないモノになりかねません。

とはいえ、無視するのもおすすめできません。

今、住宅はさまざまな工法があります。それぞれに工夫がありメリット、デメリットがあるはずです。シロアリ対策も薬剤だけなく、断熱材にもシロアリリスクを抑えたモノが出ています。

工法やシロアリのことを知り、それぞれのメリットとデメリットを総合的に考慮してどんな家にするのか、どんな対策をするのかを検討することをぜひおすすめします。

そして、楽しい夢のある住まいを建ててください。